“感谢法官耐心调解，帮我们圆满解决了纠纷。”8月14日，西充县人民法院成功调解一起租赁合同纠纷案件，双方当事人达成和解，并当场履行完毕各自义务，原告撤回起诉，真正实现一件事一次了，取得良好的法律效果和社会效果。

　　案情回顾

　　2024年6月14日，贾某与房东李某签订房屋租赁合同并约定1年租期、6000元租金等内容。

　　在居住一段时间后，贾某以房屋潮湿不宜住人为由，与房东协商退租事宜无果，后经社区调解，双方亦未能达成一致意见。贾某遂将李某诉至法院，要求其返还剩余租金和押金。

　　调解经过

　　案件受理后，承办法官吉巧林在详细了解案情后，认为本案事实清楚，证据充分，争议不大，调解更有利于化解双方的矛盾。

　　先是认真听取贾某意见及诉求，并进行耐心疏导；随后，向李某释法明理，分析责任，取得李某信任。经承办法官积极引导双方换位思考，搭建沟通桥梁，并耐心、细致地摆事实讲道理，最终双方当事人同意协商解决。

　　8月14日，在承办法官的主持下，李某现场验收房屋后，当场退还贾某剩余租金、押金等共计4000元，贾某撤回起诉，双方当事人都向法官表达诚挚感谢。

　　至此，案件圆满解决。

　　该案的顺利调解，是西充县法院坚持贯彻“能调则调、当调尽调、调判结合”工作理念的缩影。下一步，西充县法院将调解贯穿于诉讼始终，努力推动矛盾纠纷实质性化解、及时化解、就地化解，让司法为民的成色更足、底色更暖。

　　（朱臻）