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  • 分公司能否取得法人资格法律有何规定

    分公司并无法人资格分公司乃是在业务财务人员管理等各方面均受总部领导但并未取得法人地位之分支组织作为总公司之分支机构其在法律与经济层面均无独立地位非企业法人实体仅为总公司附庸分公司既无独自名称章程亦无自

    发布日期:2024-07-01

  • 农村建房所需证件

    农村自建住宅必须具备土地使用权证书以及城镇建设用地规划许可证根据规定当提交农村住房所有权初始登记申请时房屋登记机关需在申请人所在村集体经济组织内发布公告若无异议或异议均不成立方能批准并予以登记与城市房

    发布日期:2024-07-01

  • 公积金封存后如何转至单位

    公积金封存后其转移至新单位操作如下若为中心内转则由原及新单位直接在管理中心办理账户迁移如需跨市迁移请登录转入地公积金管理中心官方网站在线业务平台或者关注微信公共帐号选择个人异地转入按指引完成公积金转移

    发布日期:2024-07-01

  • 顶层房屋渗漏处理措施

    若顶层出现渗漏现象可依据具体情形采取维权措施如屋舍仍处于保修期限内即五年其维修改造责任归属开发商此时可与开发商进行商议无法达成共识且开发商拒绝修复者消费者协会住房建设主管部门及质量监督机构均为合法投诉

    发布日期:2024-07-01

  • 延期交房起诉流程

    首要任务是获取开发商违反合约之实质性证据具体包括房地产业买卖所签署的正式书面合同清晰明确的开发商公司全称及其法人代表个人详实资料证明开发商违规事实的其他确凿凭证为确保个人利益不受损害建议您通过房产所在

    发布日期:2024-07-01

  • 购房者的维权策略有哪些

    购房者可采取以下四种方式进行维权和解协商仲裁以及诉讼首先根据平等互惠的原则建议双方尝试私下达成和解共识如若不成功则可请求第三方协助调解其次若协商失败可参考购房合同中有关条款规定申请由特定机构进行仲裁裁

    发布日期:2024-07-01

  • 人去世后廉租房如何处置

    死亡导致廉租房回收租用廉租房需满足特定条件因此符合条件者离世后房屋必须被收回但若财产继承人或亲属也具备承租资格仍可申请继续使用该处廉租房此时房屋将不被收回法律依据城镇廉租住房管理办法第七条廉租住房必须

    发布日期:2024-07-01

  • 老人离世土地权益归属何人

    因老人生前仅享有土地使用权故此类土地无法通过遗产继承若土地上建有房产老人的合法继承人在继承房产时也将同时获得相应的土地使用权如土地为耕地且由老人个人承包老人离世后土地将归村集体所有反之若以家庭为单位承

    发布日期:2024-07-01

  • 交房时需缴纳的费用

    契税指出作为房地产业主取得产权证时应向政府缴纳的费用其中首次购房且建筑面积小于或等于90平米含90平米契税比例为房屋总价的1建筑面积大于90平米但首次购房的契税比例升至15二次购房时的契税比例均定为3

    发布日期:2024-07-01

  • 企业清算耗时及程序详解

    法定公告期限为90天加上清理债权债务安置员工以及审计等多项任务所需时间顺利完成整个流程最短需要约120天左右具体时间会因企业状况而异公告期的90天是必须的其余则需依据实际情况判断关于企业破产后的清算时

    发布日期:2024-07-01

  • 拆迁补偿房屋算购房吗

    1不含购房2补偿款性质特殊房屋交易乃市场行为两者不可同日而语3回迁房可购但需核实产权购买流程与商品房无异随城镇化加速农村征用地日益频繁土地补偿标准至关重要征收村民赖以生计的土地需给予适当补偿农民征地补

    发布日期:2024-07-01

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