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  • 关于房产证增加名字的细致流程

    关于房产证添加姓名事宜主要包括了如下三个方面第一将房产权进行赠与其次房屋产权可以通过买卖形式进行转让最后还需进行析产登记在进行这些操作时您通常需要向相关部门提交以下几项文件1

    发布日期:2024-07-12

  • 过户房屋所需资料详解

    1房地产转移登记申请书2申请人身份证明文件卖方提供身份证原件与复印件各一份如已婚则须同时出示结婚证若其中一方无法亲自办理需提前撰写委托书并进行公证另附户口簿复印件一份买

    发布日期:2024-07-12

  • 未领证买房能否共同署名

    未领取结婚证购买房屋产权署名可包含两位客户然而若为按揭购房签署合同时仅能允许一位客户署名因为银行规定购房者需按照贷款者名称签署文件以确保合同贷款及房产证书吻合一致关于房产证上可有

    发布日期:2024-07-12

  • 购房首付已付但贷款无法办理该如何应对

    如因购房者原因导致首付款已交付而银行未能批准贷款则须由购房者承担违约责任包括继续履行采取补救措施或赔偿损失等若违约行为给对方造成损害应赔偿的金额应与实际损失相等且应计算至合同履约后

    发布日期:2024-07-12

  • 有房产证能否全额贷款

    拥有房产证也无法获得全额贷款购房者在申办房贷前须先行支付一部分首付款剩余款项方可逐次偿还这主要源于对银行而言全额贷款所带来的风险较高所谓全额贷款购房即指贷款人无需支付首付可向银行

    发布日期:2024-07-12

  • 三手小产权房能否再次交易

    不可交易依照我国规定小产权房不予确权发证失去法律庇护小产权无交易资格缺乏相应证件小产权属于集体所有制其构建依赖于此小产权房屋并不违法然而在集体所有权发生变动时非本集体成员及未

    发布日期:2024-07-12

  • 开发商违约交房购房者应有哪些可行措施

    如开发商逾期交付房屋达三个月之久购房者可根据合同约定提出退房申请并有权获得相应损失赔偿若开发商拒不履行或拒绝赔偿购房者可依法向法院提起诉讼维护自身权益

    发布日期:2024-07-12

  • 购房定金是否可退未签订合同

    购房定金可退需视具体情况而定以下几种情况下购房者有权向开发商索回定金1开发商未获得房地产预售许可证此时约定的定金条款无效遵循民法典规定无论是否有认购协议以及定金退还

    发布日期:2024-07-12

  • 商住房按住宅出售可否要求退房

    商业用房以住宅形式售卖的是否可退需视具体情况而定1若房产无法交付或验收发现主体结构存在质量缺陷交付后存在严重质量问题影响正常居住或者开发商在签署合同后将房产转售他人或擅自抵押他人则

    发布日期:2024-07-12

  • 房产贷款能否转为按揭

    房贷可进行转按揭操作其含义为房产抵押贷款期间如申请人欲售卖已作为抵押物的房屋且获贷款银行批准后买受方可继续偿还原购房者未结清的剩余贷款若满足相关转按揭条件则可顺利办理解除手续具体

    发布日期:2024-07-12

  • 未交付的按揭房能否撤销

    未入住的按揭房产能否退房需视具体情况而定首先若仅因自身原因如心血来潮改变主意进行退房难度较大其次在下列状况下购房者可申请退房如房屋因主体结构存在质量缺陷无法交付交付后经检验仍

    发布日期:2024-07-12

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