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  • 申请建筑工程施工许可证的关键前提条件有哪些

    在申请办理建筑工程施工许可证之前首先要满足以下必要条件1必须已完成相关土地使用权的审批手续2如依法规定需办理建设工程规划许可证的则必须确保已获取了此证3若涉及到房屋搬迁须

    发布日期:2024-07-18

  • 承包人面临哪些风险

    承包人所面临的风险主要包括1因发包方信息提供失误或缺乏必要的工作环境引发的工程重建暂停或更改风险2由发包方主导的中途停滞或延期施工风险3发包方未能按照合同规定支付款项的风险法律

    发布日期:2024-07-18

  • 房屋买卖是否适用产品质量法

    房产交易并不受产品质量法的制约然而适用于建筑工程的建筑原材料构建配件及设备则可适用产品质量法依据此法律在我国从事产品生产与销售均需遵循相关规定产品定义为经加工制造并用于销售的

    发布日期:2024-07-18

  • 残疾人驾驶车辆停放是否享受免费停车服务

    据规定残疾人驾车驶入特定停车场并不享有免费停车的优惠待遇相关停车场亦有相应限制而对于由政府出资兴建的公共停车场泊位残障人士所驾驭的专车可无需支付停车服务费用此外按照无障碍设施工程

    发布日期:2024-07-18

  • 哪些合同需书面订立

    以下合同应以书面形式签订一借款合同但个人间借款协议另有约定者除外二租期超过6个月的租赁合同如未采取书面形式视为无固定期限租赁三融资租赁合同四建设工程合同五

    发布日期:2024-07-18

  • 装修工程未付款可否停工

    面对房屋装修工程逾期交货总括来看应对之策涵盖两大方向其一依据现行民法典规定在买方未能按时支付房款且经合理催告期满后仍无法履约的情况下卖方有权申请解除合同除非双方另有协定此外

    发布日期:2024-07-18

  • 工程合同中违约金的规定

    工程合同违约条款中违约金由双方依据合同金额协商设定上限为30若违约金不足以补偿损失可申请增加但当违约金过高时可要求酌情减少若合同缺少此项设定则违约方需按实际产生之损失负责赔偿

    发布日期:2024-07-18

  • 三证一书一表不全能否交房

    无三证一表一书者不得交付房产此类未经审批的建筑依法强制拆除所谓的三证一书即建筑规划许可证用地规划许可证建筑施工许可证与住宅质量保证书住宅使用说明书及建设工

    发布日期:2024-07-18

  • 地下车库产权归属如何判定

    地下停车库的产权归属有三种可能首先若开发商在建设过程中未将成本与面积纳入整体建设成本那么该区域的产权归开发商所有其次若费用已计入社区开发或销售面积此类车库便为全体业主共有最后一种情

    发布日期:2024-07-18

  • 常见施工质量问题

    在建设项目的施工阶段常出现的施工质量问题涉及到如下几个方面一是模板工程问题如模板轴线定位不当标高超过或低于规范要求支模工艺易引发凸肚缩颈和翘曲等现象从而导致混凝土浇筑及振捣过程中的

    发布日期:2024-07-18

  • 经营者在哪些情形下需承担民事责任

    一在经营场所和公共场所内如旅馆商场银行车站机场以及体育馆和娱乐设施的经营者或管理员以及群众活动的组织工作者若因未尽安全保障义务而致他人受损应负相应侵权责任二民用航空器对

    发布日期:2024-07-18

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