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  • 50年产权期满后房产归属何方

    依据相关法规住宅建设用地使用期限结束后其使用权可自动续期若屋主联合请求可支付土地出让金而其金额应低于同等条件下的土地出让金若土地使用者未申请续期则土地使用权及上覆房屋归国家所有且不

    发布日期:2024-07-18

  • 仅有国土证未有房产证能否过户

    不能办仅具房产证无土地证无法正式进行产权过户房产证能明确房产归属土地使用证则印证着土地使用权的合法性二者紧密相连一套完整的房屋应具备房屋所有权证与土地使用权证两证俱全购房者方能获

    发布日期:2024-07-18

  • 不动产登记是何种工作

    不动产登记乃决定物权变动之重要程序系通过权力人与相关利益方申请由国家级专属机构在不动产登记簿上记录不动产物权及其变动相关信息其主要宗旨在于保证不动产权益的明晰及保护为权属证明提供依据并

    发布日期:2024-07-18

  • 房产证过户土地证未过户如何办理

    在处理房改房的土地证事宜时首要步骤是由原单位提出申请以获取整体土地使用权证然后房改单位需携带房屋销售协议及相关批准文件至土地所在地区国土局进行土地分户登记并为每名参与房改的员工办理国

    发布日期:2024-07-18

  • 农村房屋产权证与确权证之异同

    农村房屋房产证与确权证之异在于1房产证系农村屋宇所有权证书用以确认房产权属持有人依法享受房产权涵盖买卖转让及继承等权益2确权证为农村土地使用权证明书证明农户土地使用权之合法

    发布日期:2024-07-18

  • 仅有房产证无土地证是否可过户

    仅有房地产权证而无土地证者无法进行产权过户其原因为房产证与土地证作为房主对房产及土地区域享有利益之凭证二者息息相关若缺一证书便无法完成过户手续缺失土地证将使买房人面临权益潜在威胁

    发布日期:2024-07-18

  • 拆迁分配房产需要房产证吗

    拆迁安置房依法享有产权证书此乃法律所明文规定无论是购房所得抑或是拆迁赔偿皆需妥善办理相应房产证明拆迁安置房乃是因城规地展及其他原因导致的拆迁活动中所提供给被拆迁者或租户作为居所使用之房屋

    发布日期:2024-07-18

  • 仅持有房屋所有权证无土地证能否办理过户手续

    未取得土地证的无法办理过户手续房产证与土地证紧密相连共同保证房屋及其相关土地的合法性一套住房需同时具备房屋所有权证及土地使用权证否则购房者权益将面临潜在风险法律依据中华人民共和国

    发布日期:2024-07-18

  • 如何区分非住宅房与住宅房

    根据规定非住宅性房产主要指用于商业工业等领域的建筑使用期限为40或50年而住宅类房产则特指用于居民居住的各类建筑如别墅公寓员工家属宿舍集体宿舍包括单身及学生宿舍等其土地使用

    发布日期:2024-07-18

  • 还迁房是否属于婚前财产

    现今私有住房拆迁中征收机构通常提供货币补偿或实物安置方式但安置房面积可能超过原住所若安置房价值与原住房相等则该部分归原房屋所有者个人所有如以共同财产购入不可视为单方财产对此类情况

    发布日期:2024-07-18

  • 回迁房办理房产证需提供哪些材料

    安置房屋产权证书办理所需材料如下1安置房屋所有权证原件2被拆卸房屋所有权证原件3补偿安置协议与已回迁安置证明原件4查档证明原件5被拆迁者身份证明6

    发布日期:2024-07-18

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