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  • 房产证的办理周期

    一般而言完成房产证的办理需要耗时15至30个工作日按照我国法律规定不动产登记机关应在收到登记申请起30日内完成登记手续除非有特别规定在进行房产证办理前需备妥以下资料1申请人身份证

    发布日期:2024-07-22

  • 商品房退房原因探究

    1逾期交付若开发商经消费者催告后的三个月内仍未交付房屋消费者即可要求退房并获得相应款项利息2手续不全导致合同无效若开发商未能提供完整开发所需证件所签合同将被视为无效此时开发商需

    发布日期:2024-07-22

  • 公积金可否异地购房

    若欲使用公积金为子女异地购房需满足父母作为房屋共有权人且其姓名须在房产证中出现此外缴存地与购房地间的住房公积金应实现互认同时遵循购房所在地区公积金管理中心的异地贷款政策由于各城市公积金

    发布日期:2024-07-22

  • 民法典规定唯一住房可强制执行吗

    以下三种情形下即便系唯一住所亦可依法强制执行1如对被执行为扶养义务者拥有其他满足基本生活所需之居住房源如被执行为老年人其子辈拥有房屋以确保老人得以安居2在执行裁定生效后若被执

    发布日期:2024-07-22

  • 购房合同签署后欲退款应如何操作

    执业相关法规明确规定如遇开发商违约问题购房者有权选择退房并无需支付违约金而若系因购房者本身原因例如无力购买反悔购买或因其自身缘故导致无法正常支付房贷等若经开发商接受购房合同可被解

    发布日期:2024-07-22

  • 申请他项权证需要哪些必备材料

    办理他项权证所需材料包括1房地产抵押申请表格2抵押人身份证明文件3婚姻状况证明结婚证户口簿4债务抵押协议5房产所有权证书和土地使用许可证书6

    发布日期:2024-07-22

  • 回迁房可否进行买卖

    回迁房持有权属证书后方可交易而未获取权属证书的回迁房交易风险较高使用权变更手续无法替代权属证书的法律效应如涉及划拨土地购买者可能需额外缴纳土地出让金签约时建议设定附期限条款以权属过

    发布日期:2024-07-22

  • 二手房过户的时间节点是何时

    购买二手房屋的流程通常为支付首付后进行过户手续办理具体步骤如下首先买卖双方需签署买卖合同并支付首付款其次双方前往当地房管局申请房地产转让登记接着在房管局接收材料后买方需要缴纳各类

    发布日期:2024-07-22

  • 办理房屋他项权证所需材料

    办理房屋他项权证所需资料包括1房地产抵押申请表2抵押人身份证明3婚姻关系证明结婚证或户口簿或单身证明4贷款抵押协议5房产所有证及土地使用权证6房屋估价报告

    发布日期:2024-07-22

  • 买房合同纸质版与网签版内容是否一致

    在购买房屋过程中纸质合同与网签合同内容不同网签合同旨在提高房地产交易透明度防范一房多卖现象同时需审查开发商有无商品房预售许可证而纸质合同则作为房产权属及价格的证明文件法律依据商

    发布日期:2024-07-22

  • 退定金是否适用于非购房情况

    不再购房之後定金是否可退需依情况而定一若买方因自身原因未再购房定金将不予退还二若无法为买卖双方所控制的原因导致购房合同无法履行不再购房则定金得以退还三若卖方行为导致合同无法持

    发布日期:2024-07-22

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